房屋过户时遇到原户主结婚证和户口簿名字不符

嘉善县律师网 2025-04-07
问题可解,需证明身份一致。依据《婚姻法》等,结婚证与户口簿名字不符将影响房产过户,可能导致无法认定真实身份,进而无法办理房产证。严重时可能造成交易失败或产权纠纷。
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常见处理方式为证明身份并更正。若名字登记错误,需申请证明并更换房产证;若自身更改姓名,单方申请或双方过户更名;选择时需根据具体情况,如错误类型、是否涉及交易等决定。
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需证明身份一致。操作如下:1.名字错误时,带证件去社区申请证明,再前往住建局更换房产证;2.自身改名时,单方申请变更或双方办理过户更名;3.遗产继承更名,需公证后申请过户。
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