未办房产证的房子转让要交税吗

嘉善县律师网 2025-04-17
未办房产证房子转让也需交税。依据《房产税暂行条例》,房产用于生产经营即应缴税,与是否办证无关。不及时缴税可能导致法律处罚及额外滞纳金。
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未办房产证房子转让交税处理方式多样。可按房产原值或租金收入计算税额并缴纳,具体方式需根据房产实际使用情况选择,确保合规缴税。
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未办证房产转让需交税。操作如下:1. 若房产用于生产经营,按原值计算税额,公式为原值×(1-30%)×1.2%;2. 若出租,则按年租金收入×12%计算税额。及时申报缴纳,避免法律风险。
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